أفضل 5 مواقع للبحث عن شقة للشراء في بروكسل
تم التحديث في 27 فبراير 2023 بواسطة pierre
نصيحتنا لشراء شقة أو منزل في بروكسل
إذا كنت تبحث عن أفضل المواقع البلجيكية مكان شراء منزل أو شقة في بروكسل ، هذا مثالي ! انت في المكان الصحيح يعد شراء منزل أو شقة (جديدة أو مستعملة) خطوة مهمة للغاية ، وبالتالي لا ينبغي الاستخفاف بها.
سواء كان هذا هو التثبيت الأول لك في بروكسل أو للتحرك ، فأنت بحاجة إلى الأفضل. لهذا السبب نقدم لكم أفضل 5 مواقع بلجيكية لشراء منزل أو شقة في بروكسل هر كن على اطلاع سوق العقارات في بروكسل
- إذا كنت تفضل ذلك أولاً استئجار شقة مفروشة لتجربة الحي هنا.
كن مالكًا في بروكسل
ربما لست الوحيد الذي يشاركك حلم أن تصبح يومًا ما مالكًا لبروكسل. لذلك لا تفرح بسرعة كبيرة ، فقد يستغرق البحث عن منزل جديد وقتًا طويلاً. هذا يعتمد على حي للعيش فيه ، وميزانيتك ، وما إلى ذلك ، لذا لا تبدأ بعد فوات الأوان. فيما يلي أهم النصائح التي يجب مراعاتها قبل البحث عن "منزل جديد"
قم بعمل قائمة مرجعية ، واتبع نصائحنا للشراء المكونة من 7 خطوات لشراء منزل أو شقة في بروكسل.
- نصيحة 1: قائمة بك معايير داتشات: اي حي ؟ مع حديقة؟ مصطبة؟ كراج؟ مع أو بدون عمل؟ بالقرب من المترو ...
- النصيحة الثانية: قم بتأسيس ملف ميزانية - على المدى الطويل هل لديك مشاريع أخرى؟ وصول الطفل؟ شراء سيارة؟
- النصيحة 3: اسأل CONSEIL لوكيل عقارات أو مصرفيك
- نصيحة 4: زيارة.... زيارة et زيارة: كلما زاد عدد الزيارات التي تقوم بها ، ستحصل على ما تحبه أو لا تحبه. تحقق من الإعلانات العقارية
- النصيحة 4: تذكر أن رؤية المناطق المحيطة مع بروكسل جوجل ستريت فيو
- نصيحة 5: خطة ال التحضيرية: هناك دائما أعمال خاصة إذا كنت ترغب في شراء شقة رخيصة في بروكسل. حتى الطلاء يمكن أن يكلفك بضع مئات / آلاف الدولارات
- نصيحة 6: تعلم كيفية عمل ملف يقدم داتشات عقارات: عندما تجد عقارك المثالي ، يجب أن يكون نموذج العرض الخاص بك جاهزًا لملء وإرسال…. غالبًا ما يكون الأسرع هو الفائز إذا كان لديه الميزانية المطلوبة
- نصيحة 7: اختار جيد كاتب العدل: أسهل طريقة هي أن تسأل من حولك ... الموثق الجيد سيكون قادرًا على الدفاع عن مصالحك إذا لزم الأمر ...
أسعار العقارات في بروكسل
أتساءل كم يجب دفعها للشراء في بروكسل؟ اعلم أن سوق العقارات في بروكسل يقدم مجموعة متنوعة من المنازل والشقق للبيع لتلبية جميع الاحتياجات والميزانيات. لا تنس أن تأخذ في الاعتبار ذلك في بروكسل سعر العقارات أغلى بكثير مما هو عليه في المدن البلجيكية الأخرى... على سبيل المثال ، في الأحياء المرغوبة جدًا (مثل Ixelles أو Woluwe-Saint-Lambert أو Avenue Louise أو Ixelles أو وسط المدينة) ، قد يختلف سعر المتر المربع بين 3 و 000 يورو للمتر المربع.
من الواضح أن تكلفة الشقة أقل من تكلفة المنزل ، ولكن بمجرد أن تحتوي الشقة على عدة غرف نوم ، وموقف للسيارات ، وحديقة ، وموقع جيد ، ينفجر سعرها! على الجانب المنزلي ، هناك طريقة أحيانًا للحصول على صفقة جيدة. لكن القصور الكبيرة في الأحياء الأكثر تميزًا ، وجميعها تم تجديدها ، يمكن أن تكلف عدة ملايين من اليورو بمجرد توفر حديقة وموقف للسيارات.
ومع ذلك ، من الممكن أيضًا العثور على عقارات أرخص في المناطق الأقل شهرة ، حيث يصل متوسط الأسعار إلى حوالي 2 يورو لكل متر مربع للشقق و 000 يورو للمنازل. من المهم طلب المشورة العقارية من الأشخاص الذين يعرفون أسعار المتر المربع.
عملية الاستثمار العقاري في بروكسل
قد تبدو عملية شراء العقارات في بلجيكا معقدة بالنسبة للأجانب الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات البلجيكية. في الواقع ، ينطوي اقتناء العقارات في بلجيكا على عدة خطوات وإجراءات إدارية. بمجرد تحديد ممتلكات أحلامك
- سيقوم المشتري بعمل ملف عرض شراء للبائع
- إذا قبلها التوقيع المضاد على العرض
- يُنصح بعد ذلك باستدعاء كاتب عدل لمساعدة الأطراف أثناء صفقة العقارات. كاتب العدل سيكون مسؤولا عن صياغة إتفاق البيع، وثيقة توضح شروط وأحكام شراء العقارات.
- يجب على المشتري بعد ذلك الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك.
- بعد ذلك ، يجب على المشتري دفع وديعة على حساب كاتب العدل الخاص به (عادة حوالي 10٪ من سعر الشراء) ، لتأمين المعاملة.
- أخيرًا ، سيتم نقل الملكية من قبل كاتب العدل خلال توقيع الفعل عرض أخير.
قد تستغرق عملية الشراء هذه عدة أشهر ، لذا لا تنفد صبرك. لذلك من المهم إتاحة الوقت الكافي لإتمام المعاملة والنقد حتى تتمكن من دفع الإيداع. بالإضافة إلى سعر الشراء ، اعرف ذلك سيكون لديك أكثر من 10٪ رسوم التسجيل، كاتب العدل ، رسوم الائتمان ... إذا كان لديك شيء واحد لتتذكره ، فاعلم أنه من المهم الحصول على معلومات من المهنيين المؤهلين للاستعداد جيدًا قبل الشروع في شراء العقارات في بلجيكا.
أفضل 5 مواقع لشراء شقة في بروكسل
لا تبحث عن منزلك أو شقتك في موقع واحد ... من الأفضل البحث في كل مكان وعلى عدة مواقع في نفس الوقت. هنا مفضلاتنا
Immoweb: المعيار للمواقع العقارية البلجيكية
للبحث والعثور بسرعة على منزل للشراء في بروكسل إيمويب هو الأفضل.
في الواقع ، يستضيف الموقع ما معدله 150 وأكثر من الإعلانات للتأجير أو المبيعات. ولهذا السبب تم تصنيفه على أنه موقع العقارات البلجيكي الرائد. مهما كانت توقعاتك ، ستجد سعادتك بين مجموعة واسعة من الاحتمالات التي يوفرها Immoweb.
كل ما عليك فعله هو التسجيل في الموقع وإدخال معايير البحث الخاصة بك. بالإضافة إلى ذلك ، بمجرد ظهور عروض جديدة تفي بالمعايير الخاصة بك ، يقوم Immoweb بإعلامك على الفور. أجمل العقارات في بروكسل وبلجيكا في متناول يدك ببضع نقرات. نقدم لك الآن موقعًا آخر من أفضل المواقع البلجيكية لشراء منزل أو شقة في بروكسل.
المنطق-Immo.be : أفضل موقع بلجيكي يتكيف مع احتياجاتك
Ce موقع عقاريليس لديهم سمعة سيئة مثل تلك التي تحدثنا عنها أعلاه. ومع ذلك ، فهو أيضًا أحد أفضل المواقع الإلكترونية البلجيكية لشراء منزل أو شقة في بروكسل.
لماذا هذا الموقع هو الأفضل للعثور على شقة أو منزل في بروكسل؟ بكل بساطة ، لأن مبدأها الأساسي هو العقارات في بروكسل ولشعب بروكسل. في الواقع ، يوفر لك هذا الموقع جميع المعلومات في الوقت الفعلي المتعلقة بمكان الإقامة الذي تبحث عنه في بروكسل. على سبيل المثال ، يمكنك معرفة عدد المدارس القريبة من العقار الذي ترغب في الحصول عليه. أو نوع النقل الموجود في هذه المنطقة.
باختصار ، يتكيف الموقع مع احتياجاتك ليمنحك المنزل المثالي الذي يناسبك. علاوة على ذلك ، على Logic-Immo.be ، يمكنك الشراء أو الاستئجار في جميع أنحاء بلجيكا دون أن تصادفك نفس الإعلانات. لأن الموقع يقوم بتحديث قائمته كل يوم بإعلانات عقارات جديدة.
دائمًا في منطق تقديم أفضل الخدمات لك ، يتعاون الموقع مع فروع العقارات المادية. لذا فإن جميع العقارات التي تظهر على الموقع هي من هذه الوكالات العقارية ويمكنك حتى زيارتها.
ثق في Logic-Immo لعرض الممتلكات الخاصة بك للبيع عبر الإنترنت بأمان. Logic-Immo.be هو موقع عقاري متعدد الاستخدامات ، بل إنه يدعم البحث عن إيجارك الجديد لقضاء إجازتك!
ImmoVlan.be : العثور على سكن في طليعة أحدث الابتكارات
إذا كنت تبحث عن منزل أو شقة تتوافق مع أحدث الابتكارات العقارية ، فإن ImmoVlan.be هو ما تحتاجه. في الواقع ، من خلال الاشتراك في النشرة الإخبارية للموقع سوف تكتشف التطورات الجديدة في العقارات كل أسبوع. بالإضافة إلى ذلك ، ستتلقى أيضًا نصائح عملية لإرشادك في اختيارك. هذا الموقع له نفس سمات Immoweb تقريبًا.
ومع ذلك، إيموفلان هي في الواقع البوابة العقارية الافتراضية الجديدة لصحيفة "le vlan".
هناك مجموعة متنوعة من العروض المنشورة على ImmoVlan. لذلك أنت مدلل للاختيار ، مهما كانت معاييرك. لقد فكرت ImmoVlan في كل شيء لتقدم لك خصائص عالية الجودة بالشراكة مع أفضل الوكالات العقارية. عالج نفسك واشتر شقتك أو منزلك في بروكسل دون قلق. يمكن لأولئك الذين يسعون إلى الاستئجار بدلاً من ذلك العثور على ما يبحثون عنه من بين عروض الإيجار المختلفة التي تقدمها ImmoVlan.
يقدم الموقع عروض البيع والتأجير في كل من بروكسل وبقية بلجيكا. سنقوم الآن باكتشاف موقع آخر من أفضل المواقع البلجيكية حيث يمكنك شراء منزل أو شقة في بروكسل.
إيموبروكسيل : موقع بروكسل العقاري بامتياز
إيموبروكسيل هو موقع عقاري مميز للغاية. في الواقع ، إنه موقع مخصص حصريًا لبروكسل! سواء كنت ترغب في الانتقال إلى بروكسل أو ما إذا كنت ترغب في الاستقرار هناك مؤخرًا ، فإن هذا الموقع هو الخيار الأفضل.
في الواقع ، نظرًا لكونه يركز فقط على العقارات في بروكسل ، فهو الوحيد المخول بتقديم أفضل العروض لك. المواقع الأخرى ذات التغطية الأوسع لن تكون راضية عن العروض المقدمة من بروكسل.
بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون عروض بروكسل على هذه المواقع أقل من عروض ImmoBrussels. يعد شراء أو استئجار شقة عبر هذا الموقع هو أفضل طريقة للحصول على سكن موثوق به في بروكسل. يوفر الموقع جميع الإجابات التي قد تكون لديكم حول موثوقية البضائع.
بالإضافة إلى ذلك ، ستجد أيضًا معلومات قيمة عن العقارات في بروكسل. وهي معلومات عن أدلة تأمين الإسكان ، ومقارنة الأسعار ، والوصي ، وصيادي العقارات. تدعمك ImmoBrussels في كل معاملاتك ، سواء للتأجير أو الشراء.
زيمو : الموقع البلجيكي الذي يضم أكبر عدد من الفرص العقارية المتنوعة
هل تبحث عن منزل أو شقة أو أي عقار آخر في بروكسل؟ على Zimmo لديك إمكانية العثور بسرعة على الشيء الذي تريده بفضل العديد من الوكالات العقارية التي تمثلها.
بإجمالي 106.727 عقار للبيع أو للإيجار ، زيمو هو بلا شك موقع عقاري مرجعي.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الحصول على عقارات للإيجار أو الشراء في كل مكان. وكذلك في بروكسل كما في والونيا وفلاندرز وحتى في الخارج. تحتاج فقط إلى استخدام الخريطة على المنصة ، ورسم دائرة لتحديد منطقة البحث. بهذه الطريقة ستحصل على الفور على جميع العروض العقارية في هذه المنطقة.
وفي الختام
شراء أو استئجار منزل أو شقتك الأولى ، على سبيل المثال ، هي خطوات مهمة للغاية. بالنسبة للبعض ، هو إدراك لحياة من التضحية ، بالنسبة للآخرين هو رمز لبداية جديدة. ولهذا السبب يجب ألا تهمل اختيار منزلك أو شقتك. يعد الاختيار عبر الإنترنت هو الحل الأفضل اليوم ، خاصة إذا لم تكن لديك معرفة كبيرة بسوق العقارات في بروكسل. نأمل أن يكون هذا الاختيار من بين 5 من أفضل مواقع العقارات البلجيكية مفيدًا لك في بحثك.
